現代は、情報過多な時代であり、『不動産投資』について、色々な本が出版されていたり、インターネットからの情報や、身近なお知り合いにも実際不動産投資をされている方がいたりと、以前に比べれば、皆さんも『不動産投資』を身近に感じることが多くなってきているのではないでしょうか？
そもそも、『不動産』とは、私達が生まれる前から存在する土地や建物がその場所で、土地として存在したり、家が建って人が住んだり、ビルが建って、店舗ができたり、マンションが建って、人々が投資したり…と、動かない土地に昔から、様々な考え、工夫をこらして色々な建物が建てられております。
そして、私達がこの世にいなくなってからも、その場所（土地）で、型を変え品を変え存在していく商品です。
この様な商品の今とこれからを考えて、永遠に存在するであろう『不動産』といった商品の仕事に携わり、多くのお客様と出会えることは、楽しくも有り、ありがたいことです。
株式会社クリフは、仲介業務と管理業務の二つの部門で成り立っており、仲介業務では投資用マンション・アパート・一棟（ビル）、土地等や、実際にお住まいになられるマンション・戸建等、さまざまな不動産の仲介業務をそれぞれの専門スタッフが行っております。
こちらでは、当社が設立以来、仲介業務の中心としてまいりました『不動産投資』について、少々ご紹介をさせていただきます。
『不動産投資』と、一言で言っても、さまざまな不動産業者があり、色々な営業マンがいて、取り扱う商品も様々ではないかと思われますが、当社がどの様な商品をどの様に紹介させていただいているのかを簡単ではございますが、ご紹介させていただきましてこれから『不動産投資』を始める皆様に、『株式会社クリフの不動産等投資』について少しでもご理解をいただき、私共を身近に感じていただければ幸いです。 |
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『不動産投資』が必ず儲かるのであれば、世の中の人は、皆さんやりますよね。
『儲かりますよ！』皆さんにそう答えたいのですが、現実は、株や宝くじのように、一日で現金が２倍３倍…と大儲けする商品ではございません。
正直、地道なもので、地道なだけにリスクも比較的少なく、堅実な商品であると考えます。
当社は、私達が生きていく為に必要な現金をどの様に遣い、いかにその価値を高めていくかということを『不動産』と言う一つの商品を通して、共に考え、ご提案させていただきます。 |
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では、『どのようにしたらいいの？』『たいして儲からないの？』といった疑問が生じるかもしれません。
この疑問に対する回答は、①購入物件の選定方法 ②購入後の管理この二つが大きく関係してくるのではないかと考えます。
もう一つ重要なのは、皆様に物件紹介をする営業マンですね！数多くの情報の中から、表面的な利回りだけで物件を紹介するのではなく、紹介する物件のメリット、デメリット、周辺相場の家賃や、過去の売買価格、周辺の物件と比べて、妥当な価格であるか、周辺の環境や需要等・・・満足度100％と言った物件は、なかなかございませんので、どのように考えて物件を購入するのか、『購入のしかた』は非常に大事ではないかと考えます。
当社では、創業以来、投資物件を主力として営業をしてまいりましたので、豊富な実績と情報量をもとに購入に関する的確なアドバイスをお客様に提供し、少しでもお客様の為になる営業を心がけております。 |
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皆様は、色々な情報から物件を探していらっしゃることでしょう。
当社では、『選ぶのは私達で、決めるのがお客様！』といったシステムで情報を提供させていただきます。
数多い物件情報の中から、良い物件を探すのは、困難なことですし、時間もかかります。
あまりの情報の多さに、どれがいいのかわからなくなってしまうお客様もなかにはいることでしょう。
当社では、御問合せいただきましたお客様に対して、当社の物件は勿論のこと、他社様の物件からも物件を選定して、定期的にお客様に情報を提供させていただいております。
不動産業者の私共から見ても、『これはいいな！』『これは面白い！』と言った物件を豊富なネットワークで集めまして、ご紹介いたしますので、お客様が物件を探す時間は、必要ございません。
物件を探す時間より検討する時間の方が、遥かに大事ですので、紹介いたします物件について、各営業マン一人一人が真剣に考えて、情報を提供させていただきます。
物件を探すという手間を省く為には、トップメニューの『非公開物件・物件速報を御希望の方』へご登録下さい。
厳選された情報が速報で入ってまいります。
勿論、購入後も当社の管理部でお客様の物件管理させていただきまして、入居者様の入居から退去、家賃督促、内装といったアフターフォローもさせていただきますので、御安心下さい。 |
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当社に集まる物件がどのようなものなのかを少々紹介いたします。
現在、当社では100万円台からの物件を数多くご紹介いたしております。
利回りは、約8％～20％ほどと様々です。
仕入れる物件は、当社の家主様からの売却依頼、お客様からのご紹介、福岡のみならず東京、大阪の不動産業者からの売却協力依頼と様々ですが、全国の債権会社からくる任意売却の依頼も毎月数多く手掛けております。
任意売却では、査定から調査まで当社が全て行いますので、競売寸前の物件であっても全ての情報が確実にお伝えできますので、安心して購入していただけます。
ご紹介いたします物件も、九州を中心として、様々な物件を紹介してまいります。 |
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最後になりますが、現在当社では毎月様々な不動産の取引をさせていただいており収益物件におきましては、多い月で一人の営業マンが30件以上の申し込みをいただくほどに、注目された商品となっております。
購入していただくお客様の年齢も20歳前半から80歳まで幅広くいらっしゃいます。
購入目的も様々ではございますが、皆様の大切な財産を不動産で運用していただき、生涯に渡ってお手伝いさせていただきますので、売却していただくお客様は勿論、購入していただくお客様、その間に立ってお手伝いさせていただく私達株式会社クリフ、みんなが10年後も20年後も『良かった！』の声を聞き続けることができるように努めてまいります。
あるお客様がおっしゃっていました…『不動産を探す前に良い営業マンを探す事が大事だ』…確かに…多くのお客様に、私達スタッフは『選ばれる人物』であり、株式会社クリフは『選ばれる会社』へと成長し、不動産同様、永遠に存在し続ける会社であることを目指してまいります。 |
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